EASY ESTATE / Справка / EASY ESTATE для риелторов

EASY ESTATE для риелторов

Приложение сейчас в закрытом тестировании. Для риелторов уже работают регистрация, анкета риелтора, база объектов и клиентов на телефоне с работой без интернета, черновики, фото и видео объекта, приглашение клиентов и показ объекта клиенту на своём телефоне. Всё остальное, описанное ниже, находится в разработке и появится в следующих версиях.

EASY ESTATE создаётся как ваш личный профессиональный инструмент. Не система контроля со стороны агентства, а помощник, который работает на вас: база объектов и клиентов, подборки, переписка, календарь и напоминания — в одном приложении.

Вся база — в кармане, даже без интернета (доступно)

Статус: доступно — объекты, клиенты и запросы на телефоне, работа без интернета, синхронизация при открытом приложении.

Объекты, которые вы видели лично, с фото, видео, планировками и заметками, всегда под рукой. На объекте нет связи — вносите данные как обычно, приложение всё сохраняет и отправляет, когда появится интернет. Один объект можно одновременно продавать и сдавать в аренду — не нужно вносить его дважды.

Клиента можно добавить из контактов телефона — имя, все номера и почта подставятся сами. У клиента может быть несколько телефонов; если номер похож на номер уже сохранённого клиента, приложение предупредит. К документам объекта можно приложить фото или PDF и, если у вас есть согласие собственника, показать их клиентам. За данные и их показ отвечаете вы — приложение ваш инструмент.

Быстрый ввод голосом (доступно)

Статус: доступно.

Не нужно заполнять десятки полей на ходу. Расскажите об объекте, клиенте или запросе своими словами — ИИ разложит сказанное по полям, покажет, что заполнится и чего не хватает, а вы проверите и подтвердите. Поправки — тем же чатом: «нет, не 80, а 85». Приватное по умолчанию вносится вручную. Без интернета запись ждёт в очереди. Кнопка «Помочь с описанием» пишет описание объекта только из того, что видят клиенты.

У каждой группы формы есть буква, у каждого поля — код: «A3 Тип недвижимости», «C3 Год постройки». ИИ в чате называет поля по этим кодам — найдите код в форме или наговорите значение.

Качество вашей базы под контролем (в разработке)

Статус: в разработке.

Когда объектов сотни, помнить, где чего не хватает, невозможно. Приложение будет делать это за вас:

1. При заполнении карточки напомнит добавить фото и видео — с ними объект выглядит для клиента убедительнее.
2. У каждой карточки будет видно, насколько она заполнена, а неполные можно будет отобрать одним фильтром.
3. На просьбу к ИИ-помощнику «проверь мою базу» он покажет, в каких карточках нет фото или видео, какие важные пункты не заполнены и какие объекты давно не обновлялись, и подскажет, с чего начать.
4. Приложение будет периодически просить подтвердить, что объект ещё актуален, чтобы в подборки не попадали уже проданные или сданные.

Приложение само находит совпадения (в разработке)

Статус: в разработке.

Работа будет вестись в четырёх разделах: «Продажа», «Аренда» — ваши объекты, «Покупка», «Съём» — запросы клиентов. Внесли новый объект — приложение сразу покажет, кто из ваших клиентов ищет именно такой. Внесли запрос клиента — сразу увидите подходящие объекты из вашей базы.

Подборка в одно касание (доступно)

Статус: доступно; чат и запись на просмотр — в разработке.

Отфильтровали базу или открыли «Подходящие объекты» у запроса клиента — нажмите «Отправить подборку клиенту». Подборку можно отправить ссылкой или показать QR-код. По ссылке клиент посмотрит варианты в браузере без установки, а в приложении оценивает объекты звёздами, и вы видите его реакцию.

Ваши данные защищены (частично доступно)

Статус: блок «Только для вас» и скрытие адреса от клиента — доступны; остальное — в разработке.

Клиент будет видеть объект так, как нужно для выбора. Ваше вознаграждение, минимальная цена собственника, контакты владельца, точный адрес и служебные заметки видны только вам. Вас не обойдут.

Клиенты, которые сами проявляют интерес (в разработке)

Статус: в разработке.

Клиенты будут оценивать объекты из подборки, и вы сразу увидите, что им понравилось, — придёт уведомление. Следующая подборка получится точнее, а время не уйдёт на показ того, что человеку заведомо не подходит.

Переписка без каши (в разработке)

Статус: в разработке.

У каждого объекта будет свой чат. Голосовые клиента будут превращаться в текст: можно прочитать на ходу, не включая звук. Вся история общения по объекту и по клиенту будет сохраняться — при повторном обращении всё под рукой.

Главная, дела и напоминания (доступно)

Статус: доступно.

Приложение открывается на «Главной»: сегодняшняя дата, короткая подсказка, сводка базы — сколько объектов в продаже и в аренде, сколько клиентов и сколько карточек нужно дозаполнить. Нажатие на плитку открывает список с этим фильтром.

Ниже — неделя с точками дел и ближайшие дела. Дело — это встреча, просмотр, звонок или задача на дату и время; к нему можно привязать объект и клиента из базы. Назначить дело можно с «Главной» кнопкой «+» или прямо из карточки объекта и клиента. Сделанное дело смахните вправо, перенести — влево. Просроченные дела стоят вверху с красной пометкой, пока вы их не отметите.

Напоминание приходит уведомлением телефона и работает без интернета. На экране блокировки телефона видно только вид дела, время и район объекта — без имени клиента и адреса; подробности можно включить в «Настройки» → «Безопасность». Дела видите только вы: клиент их не видит никогда.

Заметки, связь с клиентом и защита телефона (доступно)

Статус: доступно.

У объекта три заметки. «Мои заметки» видите только вы. «Заметка — клиент» видят покупатели и арендаторы, которым вы показываете объект. «Заметка — продавец» видит только собственник объекта, если он подключён к приложению. Показ каждой из двух последних включается и выключается отдельно, текст при этом не стирается. Если в заметке для клиента есть телефон, почта или цена, приложение предупредит перед сохранением.

Позвонить клиенту или написать ему в WhatsApp и Telegram можно одним нажатием — из списка клиентов, карточки клиента и карточки дела.

Если телефон оставили открытым, приложение само закроется кодом через 2 минуты без касаний; время меняется в «Настройки» → «Безопасность». Выход из аккаунта, удаление записей, смена валюты базы и ослабление защиты требуют кода или отпечатка.

Просмотры без звонков (в разработке)

Статус: в разработке.

Клиент сам выберет свободное время в вашем календаре — вы подтвердите или предложите другое. Если показ зависит от собственника, он тоже подтвердит в приложении, при этом контакты сторон друг другу не раскрываются. Рабочие и выходные дни вы зададите сами. Напоминания о встречах будут приходить заранее.

Обмен базами с коллегами (в разработке)

Статус: в разработке.

Договорились с коллегой — можно будет подключить обмен базами. Вы будете видеть объекты друг друга так, как их видит клиент: без контактов собственников и условий. Показывайте их своим клиентам, а отключить обмен можно будет в один клик — каждый остаётся при своём.

Клиенты из других стран (частично доступно)

Статус: интерфейс на 22 языках — доступен уже сейчас; перевод описаний и сообщений — в разработке.

Работаете с иностранцами? В будущих версиях описание объекта и ваши сообщения клиент увидит на своём языке. Перевод можно будет посмотреть и поправить, оригинал всегда сохраняется.

ИИ-помощник (в разработке)

Статус: в разработке.

Встроенный помощник станет вашим консультантом внутри приложения: будет отвечать на вопросы о приложении и о недвижимости, помогать подготовить описание объекта или черновик сообщения. Отправлять сообщения клиентам всегда будете вы сами: помощник не переписывается с клиентами от вашего имени. Скорость и качество ответа клиенту — ваше профессиональное преимущество.